Création d’un duplex avec rooftop grâce à la surélévation partielle d’un immeuble des années 70

Situé à l’angle des rues de Boulainvilliers et Singer, ce projet exploite le PLU pour surélever partiellement un immeuble des années 1970. L’intervention permet d’agrandir l’appartement du dernier étage en un duplex de 149 m² s’ouvrant de plain-pied sur une terrasse de 53 m². L’opération requalifie le couronnement du bâtiment tout en engageant sa rénovation énergétique.

Intégration discrète : Pour minimiser l’impact visuel, le volume en R+6 s’implante en retrait des façades. L’extension reprend le vocabulaire architectural d’origine, alignant ses ouvertures et ses menuiseries en aluminium gris avec l’existant. Un enduit minéral mince d’un coloris proche du revêtement de façade existant assure une harmonie parfaite avec le bâti.

Ossature bois & RE2020 : Afin de limiter les descentes de charges sur la structure maçonnée, l’agence a conçu une structure légère à ossature bois. L’enveloppe intègre une isolation biosourcée performante en fibre de bois et des doublages phoniques, répondant aux exigences strictes de la RE2020.

Rooftop & biodiversité : La nouvelle toiture-terrasse accueille une végétalisation extensive (substrat de 10 cm) pour optimiser la gestion des eaux pluviales (Plan Pluie Paris) et limiter les surchauffes. La terrasse accessible est sublimée par un platelage en lames d’Ipé sur plots et sécurisée par des garde-corps épurés en acier noir et aluminium.